第三百七十一章 征用土地
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“現在的活期存款利息漲了不少呢！”
“利息漲了？究竟是多少啊？”
銀行利息黃瀚倒是從來不關心，他甚至於不知道三水縣的銀行利息是不是跟滬城差不多。
張芳芬這一兩年管的錢越來越多，當然要精打細算，哪能不留心存款利息？
她道：“活期是年利率二點八八，三個月定期四點三二，存一年定期六點八幾來著，我記不清了。”
“啊！現在的存款利息這麽高？”
黃瀚有些懵，他的思維還停留在後世低利率時代，只大致曉得一年定期存款百分之二左右還得交五分之一的稅，遠不如餘額寶的活期利息。
“還有更高的呢，存五年的年利率差不多能有百分之八。”
“乖乖隆地洞，存款利息這麽高，貸款利息恐怕要漲上天了。”
“嗯！貸款利息是漲了，你爸爸廠裏還好，月息大概是六厘左右。”
“咦！這利息不高啊！”
“銀行放貸款那得看人、看單位呢，紅火效益好的單位，銀行上趕著，給的利息當然不高！”
銀行這德行跟後世差不多，只不過現在不可能有馬老板橫插一杠子逼牛逼哄哄的銀行改革，人家還得牛三十年。
黃瀚從“雙肩包”裏拿出筆記本翻開，裏面赫然是四張存折，道：
“媽媽，我好像沒有你會理財呀！我在滬城急匆匆去存錢時連銀行利息是多少都沒問，全部存了活期，應該白白損失不少利息呢！”
張芳芬訝異道：“你還在滬城存錢了，存了多少啊！”
黃瀚有意不說，拿給張芳芬讓她自己看。
“一千？不對，一二三四，乖乖隆地咚是一萬，四張，四萬塊錢啊！你怎麽還有這麽多錢？你這幾十天究竟賺了多少啊？”這回張芳芬徹徹底底驚著了。
“噓！小點聲，別把爸爸吵醒了！”
張芳芬壓低聲音道：“你爸爸正在打呼嚕，睡得香著呢，一時半會兒醒不了！這一趟你究竟賺了多少啊！”
“媽媽，你是我最最信任的人，沒有之一，我做什麽事都不瞞你。賺到手的錢都在這兒了，應該是八九萬吧！”
“咕咚！”張芳芬忍不住吞了一大口口水，道：“跑廣州做倒爺這麽好賺啊！”
“嘿嘿！對於我來說，就跟白撿差不多！”
“嘚瑟！”
“好了，我不嘚瑟了，這存折你幫我收好，姑媽幫著找房子呢，有了消息，就用這筆錢買滬城的房子。”
“怪不得你把錢存在滬城銀行裏呢，原來你已經計劃好了用場啊！”
“嘿嘿！人無遠慮必有近憂。”
“嗯！我就喜歡有算計！你這是隨我了。”
“當然隨你，我是你的好兒子呀！”
“這話我愛聽！唉！家裏錢太多了，往哪兒放啊！”
“花，買茅臺酒，買五糧液、劍南春越多越好，弄地皮造房子……，對了，宋主任征地的事兒辦到什麽程度了？”
“差不多了，她也是個心大的，一直在跟河東生產隊談征用土地的事，人家要求解決二十個農民合同工，十個‘非農’戶口。”
“河東的土地？是幾畝啊？”
黃瀚印象中那裏應該是被食品公司征用了不少，後來砌了兩棟宿舍樓，兩排平房。
“也就三畝多一點。”
“有兩千平方米呢，不小了，人家開出的條件不高啊！”
“高不高我不清楚，反正宋主任覺得高了，沒答應，還在談。”
“我認為可以答應，早點把土地拿到手最好，免得夜長夢多！
別忘了，你現在手裏有四萬塊，青磚才一分錢一塊，造價算高點，按照二十塊錢一個平方算賬，一萬塊錢就能砌五百平方米的廠房、住宅樓。”
“家裏已經砌了兩回房子，一個平方要花多少錢我這心裏有數。我是擔心把錢花出去容易，收回來難。”
“這就得好好談，只要合同寫明了土地使用權和房屋產權的歸屬就沒有大問題。”
河東的情況黃瀚最清楚，因為那裏是屬於跟黃瀚家的私房同一批拆遷的，拆遷時，土地費是分開算的，產權拿拆遷的大頭。
弄到地皮砌房子，黃瀚根本沒想著獨占，本著讓更多人收益、提高生活質量而去。
比如說秀兒、玉兒等等跟著起家的元老，就可以蓋單元樓給她們分福利房。
房改時賤賣給她們，拆遷時她們肯定能夠在市中心擁有一套用不著貼錢的商品房。
張芳芬心裏還在打鼓，問道：“你就這麽相信合同？萬一上面的領導換了，人家不認賬呢？”
“這個你不用擔心，我們家以前是什麽樣子？翻建個房子都得求爺爺告奶奶。
現在呢？要擴張‘新風服裝箱包廠’都能拿到縣裏下發的紅頭文件，有在職幹部幫著跑腿了。
以後我們家經濟地位、社會地位只有更高，我們家不欺負人，也輪不到被人欺負是不是？”
“嗯！聽你說話真覺得心裏敞亮，我明天就跟宋主任聊聊，讓她盡快把征用土地的事兒落實。”
“秀兒姐在談戀愛吧？”
“嗯啊！”
“她年紀不小該結婚了，你有沒有考慮她的住家問題？”
“想到過！陳春松這孩子不錯，只可惜液壓元件廠暫時沒有房子分配，他家還有兄弟姐妹住房比較緊張。”
“‘自強服務公司’有了地皮可以建宿舍樓啊！秀兒這樣的心腹可以考慮給她們三居室。
但是必須簽租住協議，寫明了本人不再為‘自強服務公司’工作，你擁有收回房子的權利。”
張芳芬最喜歡懂事而且細心的秀兒，早就琢磨怎麽才能讓秀兒過得更好，此刻笑了，道：
“呵呵，秀兒裏裏外外一把手，有她在‘事竟成飯店’盯著，根本用不著我操心，現在飯店的生意簡直是一天好似一天。我砌幾間房子送給她都樂意。”
籠絡人心、收羅人才至關重要，關系到以後能否在競爭中脫穎而出，黃瀚開始諄諄誘導張芳芬。
“‘事竟成飯店’生意好跟後廚的幾個大廚的手藝密不可分，如果給他們解決了住房問題，其他單位或者個體戶來挖墻腳，還挖得動嗎？
你瞧上了哪家的大廚，提出解決住家房，漲工資，誰能拒絕這樣的誘惑？”
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“利息漲了？究竟是多少啊？”
銀行利息黃瀚倒是從來不關心，他甚至於不知道三水縣的銀行利息是不是跟滬城差不多。
張芳芬這一兩年管的錢越來越多，當然要精打細算，哪能不留心存款利息？
她道：“活期是年利率二點八八，三個月定期四點三二，存一年定期六點八幾來著，我記不清了。”
“啊！現在的存款利息這麽高？”
黃瀚有些懵，他的思維還停留在後世低利率時代，只大致曉得一年定期存款百分之二左右還得交五分之一的稅，遠不如餘額寶的活期利息。
“還有更高的呢，存五年的年利率差不多能有百分之八。”
“乖乖隆地洞，存款利息這麽高，貸款利息恐怕要漲上天了。”
“嗯！貸款利息是漲了，你爸爸廠裏還好，月息大概是六厘左右。”
“咦！這利息不高啊！”
“銀行放貸款那得看人、看單位呢，紅火效益好的單位，銀行上趕著，給的利息當然不高！”
銀行這德行跟後世差不多，只不過現在不可能有馬老板橫插一杠子逼牛逼哄哄的銀行改革，人家還得牛三十年。
黃瀚從“雙肩包”裏拿出筆記本翻開，裏面赫然是四張存折，道：
“媽媽，我好像沒有你會理財呀！我在滬城急匆匆去存錢時連銀行利息是多少都沒問，全部存了活期，應該白白損失不少利息呢！”
張芳芬訝異道：“你還在滬城存錢了，存了多少啊！”
黃瀚有意不說，拿給張芳芬讓她自己看。
“一千？不對，一二三四，乖乖隆地咚是一萬，四張，四萬塊錢啊！你怎麽還有這麽多錢？你這幾十天究竟賺了多少啊？”這回張芳芬徹徹底底驚著了。
“噓！小點聲，別把爸爸吵醒了！”
張芳芬壓低聲音道：“你爸爸正在打呼嚕，睡得香著呢，一時半會兒醒不了！這一趟你究竟賺了多少啊！”
“媽媽，你是我最最信任的人，沒有之一，我做什麽事都不瞞你。賺到手的錢都在這兒了，應該是八九萬吧！”
“咕咚！”張芳芬忍不住吞了一大口口水，道：“跑廣州做倒爺這麽好賺啊！”
“嘿嘿！對於我來說，就跟白撿差不多！”
“嘚瑟！”
“好了，我不嘚瑟了，這存折你幫我收好，姑媽幫著找房子呢，有了消息，就用這筆錢買滬城的房子。”
“怪不得你把錢存在滬城銀行裏呢，原來你已經計劃好了用場啊！”
“嘿嘿！人無遠慮必有近憂。”
“嗯！我就喜歡有算計！你這是隨我了。”
“當然隨你，我是你的好兒子呀！”
“這話我愛聽！唉！家裏錢太多了，往哪兒放啊！”
“花，買茅臺酒，買五糧液、劍南春越多越好，弄地皮造房子……，對了，宋主任征地的事兒辦到什麽程度了？”
“差不多了，她也是個心大的，一直在跟河東生產隊談征用土地的事，人家要求解決二十個農民合同工，十個‘非農’戶口。”
“河東的土地？是幾畝啊？”
黃瀚印象中那裏應該是被食品公司征用了不少，後來砌了兩棟宿舍樓，兩排平房。
“也就三畝多一點。”
“有兩千平方米呢，不小了，人家開出的條件不高啊！”
“高不高我不清楚，反正宋主任覺得高了，沒答應，還在談。”
“我認為可以答應，早點把土地拿到手最好，免得夜長夢多！
別忘了，你現在手裏有四萬塊，青磚才一分錢一塊，造價算高點，按照二十塊錢一個平方算賬，一萬塊錢就能砌五百平方米的廠房、住宅樓。”
“家裏已經砌了兩回房子，一個平方要花多少錢我這心裏有數。我是擔心把錢花出去容易，收回來難。”
“這就得好好談，只要合同寫明了土地使用權和房屋產權的歸屬就沒有大問題。”
河東的情況黃瀚最清楚，因為那裏是屬於跟黃瀚家的私房同一批拆遷的，拆遷時，土地費是分開算的，產權拿拆遷的大頭。
弄到地皮砌房子，黃瀚根本沒想著獨占，本著讓更多人收益、提高生活質量而去。
比如說秀兒、玉兒等等跟著起家的元老，就可以蓋單元樓給她們分福利房。
房改時賤賣給她們，拆遷時她們肯定能夠在市中心擁有一套用不著貼錢的商品房。
張芳芬心裏還在打鼓，問道：“你就這麽相信合同？萬一上面的領導換了，人家不認賬呢？”
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現在呢？要擴張‘新風服裝箱包廠’都能拿到縣裏下發的紅頭文件，有在職幹部幫著跑腿了。
以後我們家經濟地位、社會地位只有更高，我們家不欺負人，也輪不到被人欺負是不是？”
“嗯！聽你說話真覺得心裏敞亮，我明天就跟宋主任聊聊，讓她盡快把征用土地的事兒落實。”
“秀兒姐在談戀愛吧？”
“嗯啊！”
“她年紀不小該結婚了，你有沒有考慮她的住家問題？”
“想到過！陳春松這孩子不錯，只可惜液壓元件廠暫時沒有房子分配，他家還有兄弟姐妹住房比較緊張。”
“‘自強服務公司’有了地皮可以建宿舍樓啊！秀兒這樣的心腹可以考慮給她們三居室。
但是必須簽租住協議，寫明了本人不再為‘自強服務公司’工作，你擁有收回房子的權利。”
張芳芬最喜歡懂事而且細心的秀兒，早就琢磨怎麽才能讓秀兒過得更好，此刻笑了，道：
“呵呵，秀兒裏裏外外一把手，有她在‘事竟成飯店’盯著，根本用不著我操心，現在飯店的生意簡直是一天好似一天。我砌幾間房子送給她都樂意。”
籠絡人心、收羅人才至關重要，關系到以後能否在競爭中脫穎而出，黃瀚開始諄諄誘導張芳芬。
“‘事竟成飯店’生意好跟後廚的幾個大廚的手藝密不可分，如果給他們解決了住房問題，其他單位或者個體戶來挖墻腳，還挖得動嗎？
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